# Certificat de Urbanism 1853 — Strada Trandafirului nr. 28C

> extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18711-1853-strada-trandafirului-nr-28c-extindere-parter-centrala-termica-la-locuinta-existenta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18711
- **Nr. CU**: 1853
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 28C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33182
- **Longitude**: 23.83628

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1
- **Utilizare (2)**: extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1
- **Fază**: PUG , PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 28C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015 amplasamentul studiat se în zonă cu interdicţie de construire afectat de culoar LEA 110kV . Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010 referitor la reglementare zonă cu interdicţie de construire -zona str.Trandafirului,amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu (POTmaxim=35% CUT maxim=1,40) cu retrageri din str. propusa prin PUZ. sect.2 pentru construire 7,00ml iar pentru împrejmuire 4,50ml.Se propune extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1, cu  POTprop=13,87% si CUTprop=0,2268.CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se vor respecta retragerile din str. propusa prin PUZ. sect.2 pentru construire de minim 7,00ml iar pentru împrejmuire de minim 4,50m si din axul aleii de existente la Vest de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si construire. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Extras Carte funciara cu intabularea constructiei ce se extinde; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, daca este cazul. In conditiile in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 150801
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10575

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/529ace0ceb8f0176c225816b0040fdb9