# Certificat de Urbanism 2236 — Calea Severinului nr. 107E, 107C, 107D

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18707-2236-calea-severinului-nr-107e-107c-107d-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18707
- **Nr. CU**: 2236
- **Data CU**: 2016-12-06
- **Data Publicare**: 2016-12-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 107E, 107C, 107D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC Gates  Industries SA si SC Topway  Industries SRL reprezentant Stanescu Constantin Doru
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 107E, 107C, 107D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 24000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată conf.CF astfel: S=12000 mp din acte și 11369 mp din măsurători propr.SC Topway Industries SRL conf.CF 217672/ 08.11.2016, S=6000 mp din acte și 5915 mp din măs.propr.SC Gates Industries SA,se notează interdictie de grevare cu sarcini și servituti și intabulare drept de ipotecă în fav.Alfa Bank România SA conf.CF 203930/08.11.2016, S=6000 mp din acte și 5932 mp din măsurători  propr.SC Topway Industries SRL conf.CF 223441/ 08.11.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 -UTR LM9.2 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe cu regim de inaltime max. P+1, cu POTmax. =30%, CUTmax. =0,70 cu retrageri de 10,50 ml pt.construire şi 7,00 ml din axul str. propuse prin PUZ (sect.[C]). , Se propune - alipire trei loturi de teren astfel: , -lotul de teren cu S=12000 mp din acte și 11369 mp din măsurători conf. cu nr. cad. 5587;, -lotul de teren cu S=6000 mp din acte și 5915 mp din măsurători cu nr. cad. 1537;, -lotul de teren cu S=6000 mp din acte și 5932 mp din măsurători cu nr. cad. 1526;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S=24000,00 mp din acte și 23216,00 mp din măsurători si este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1, POT max=30%, CUT max=0,70 si respectarea retragerilor de minim 10,50 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.[C]); , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. - Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii;, - Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata totală a terenului -24000,00 mp din acte și 23216,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 178986
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5587, 21537, 5626

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 244
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc32955388b12d57c225816b0040fdd3