# Certificat de Urbanism 1429 — Strada Potelu nr. 110 B

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18701-1429-strada-potelu-nr-110-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18701
- **Nr. CU**: 1429
- **Data CU**: 2016-08-08
- **Data Publicare**: 2016-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 110 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29268
- **Longitude**: 23.81502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CPM BUILDING RO SRL prin AV. BALOI GICA
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 110 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7000
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4-5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se notează somatie asupra imobilului în favoarea lui Barbu Dan Gabriel şi Barbu Georgiana conf.CF 226319/06.07.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 151/2008, amplasamentul se află în zonă locuinţe, regim max. de înălţime P+4-5 afectat parţial de strazi propusă prin P.U.Z, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,50, respectând retragerile pentru construire de 9,00 ml pt. construire şi 6,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ- sect.2 respectiv 4,50 ml pt construire şi pt imprejmuire din axul aleii., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S= 7000,00 mp din acte si din masuratori, extras C.F. nr. 226319., Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+4-5, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.=2,50, cu retragerea pt. construire de 9,00 ml pt. construire şi 6,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii- sect.2 respectiv 4,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul aleii de acces;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit H.C.L. nr.151/2008 (se mentine S.= 814,00 mp in zona parcuri/spatii verzi amenajate - prevazuta in P.U.Z. Romanescu-Potelu aprobat cu H.C.L. nr.78/2001). Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zonă locuinţe, Suprafata terenului - 7000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 151/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 117806
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13004/3/6/2/2/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 74
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d1d94b07bc36024c225816b0040fde6