# Certificat de Urbanism 1255 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 117 B

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18699-1255-bulevardul-stirbei-voda-nr-117-b-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18699
- **Nr. CU**: 1255
- **Data CU**: 2016-07-18
- **Data Publicare**: 2016-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 117 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309665550508
- **Longitude**: 23.771776491049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Râului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 117 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1599
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinţe - instituţii şi servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Miclescu Onofrei si Miclescu Eugenia, conform extras C.F. 224717/04.04.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 UTR Z1MI-Is amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe - instituţii şi servicii publice P+3, afectat parţial de str. propusă prin PUZ cu indicii de construibilitate aferenţi celor două funcţiunii POT max=35%, CUT max=1,40 pentru locuinţe respectiv POT max=70% CUT max=2,10 pentru instituţii şi servicii si cu retragerile de 8,50 ml pentru construire şi 5,50 ml pentru împrejmuire din axul str.Sadu -sect.5, respectiv retragerile de 20,00 ml iar împrejmuire la 10,00 ml din scuarului B-dului. Stirbei Vodă sect.(1). Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop= 13,45% si C.U.T. prop= 0,26. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de 8,50 ml pentru construire şi 5,50 ml pentru împrejmuire din axul str.Sadu - sect.5, respectiv retragerile de 20,00 ml pentru construire iar pentru împrejmuire la 10,00 ml din axul scuarului B-dului. Stirbei Vodă sect.(1) propusa prin PUZ. Pentru obtinerea A.C se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr.304/2015. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari Miclescu Onofrei si Miclescu Eugenia. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă locuinţe - instituţii şi servicii publice, afectat parţial de strada propusă prin PUZ , Suprafata terenului - 1599,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 104494
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224717

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65883b504d283340c225816b0040fdfa