# Certificat de Urbanism 459 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 41A

> construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18691-459-strada-dr-victor-papillian-nr-41a-construire-doua-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18691
- **Nr. CU**: 459
- **Data CU**: 2016-03-16
- **Data Publicare**: 2016-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 41A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30308
- **Longitude**: 23.79205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PREMIUM IMOBILIARE S.R.L. PRIN POPA DUMITRU
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian
- **Număr**: 41A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1086
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC PREMIUM IMOBILIARE SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 489/2009, amplasamentul este situat in zona functiuni mixta de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime maxim P+2, afectat de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, cu POT max=42%, CUT max=1,26 si aliniament la 7,00 ml din axul strazilor Dr. Victor Papillian si Dr. Victor Gomoiu. Se propune construire doua locuinte P+1 si imprejmuire teren, cu POT propus=20,00% si CUT propus=0,40., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (reteaua si culoarul de protectie al acesteia), cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se va respecta aliniamentul la 7,00 ml din axul strazilor Dr. Victor Papillian si Dr. V. Gomoiu;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat cu CNS-ul; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp in parte, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare cu acesta. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar, iar in cazul in care este reprezentata de o terta persoana, se va prezenta calitatea de reprezentant.  In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona functiuni mixta de locuinţe si alte servicii;, Suprafata terenului - 1086,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 27386
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224707

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a9814a499155359c225816b0040fe4b