# Certificat de Urbanism 70 — Strada Pescarusului nr. 18

> construire foisor acoperit cu panouri solare si sistem de sustinere din coloane de lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18687-70-strada-pescarusului-nr-18-construire-foisor-acoperit-cu-panouri-solare-si-sistem-de-su
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18687
- **Nr. CU**: 70
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor acoperit cu panouri solare si sistem de sustinere din coloane de lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31499
- **Longitude**: 23.85676

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor acoperit cu panouri solare si sistem de sustinere din coloane de lemn
- **Utilizare (2)**: construire foisor acoperit cu panouri solare si sistem de sustinere din coloane de lemn
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara pentru informare nr.211755 din 06.01.2016 se noteaza dreptul de superficie asupra terenului de sub A1 in favoarea constructiei din CF nr. 64412 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, afectat de retea de utilitate publica si protectia ei, cu retragerea pentru construire este de 7,50 ml iar pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul strazii Pescaruşului (sect.3). Se propune construire foisor acoperit cu panouri solare si sistem de sustinere din coloane de lemn, cu POT propus=28,04% şi CUT propus=0,47., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distantele fata de acestea; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob. cu HCL nr 271/2008. La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala, extras Carte funciara pt teren si constructii; Referat de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat de retea de utilitate publica si protectia ei;, Suprafata terenului - 850,00 mp din acte si 845,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 205846
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8274

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed0a1f578bdad470c225816b0040fe61