# Certificat de Urbanism 1869 — Strada Caracal nr. 176B

> construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18685-1869-strada-caracal-nr-176b-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18685
- **Nr. CU**: 1869
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 176B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29640091574
- **Longitude**: 23.82855796158

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 176B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 520
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 17/2011 s-a aprobat PUZ referitor la "reglementarea zonei cu interdictie de construire pana la aprobarea Planului Urbanistic Zonal in zona str. Caracal, in vederea construirii unei locuinte (...)", imobilul fiind situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru constructii din axul strazii Caracal (din cadastru si PUZ, profil 1). Se propune construire locuinta Sp+P+M, cu POT propus=12,38 si CUT propus=0,12., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 11,50 ml pt constructii şi de 7,00 ml pt împrejmuire din axul str Caracal (din cadastru si PUZ, profil 1). La faza de AC este necesar: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 ml de limita de propr, cf. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de Expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de conditiile din acesta, acordul aut. al proprietarilor afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 520,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 146415
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220467

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c89a1ef28909c0fdc225816b0040fe6a