# Certificat de Urbanism 1392 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 8 A

> construire imobil S+P+2 cu destinatia de sediu firma si locuinta de serviciu si construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18682-1392-strada-1-decembrie-1918-nr-8-a-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-de-sediu-firma-si-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18682
- **Nr. CU**: 1392
- **Data CU**: 2016-08-03
- **Data Publicare**: 2016-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 8 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia de sediu firma si locuinta de serviciu si construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32959
- **Longitude**: 23.79851

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia de sediu firma si locuinta de serviciu si construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2 cu destinatia de sediu firma si locuinta de serviciu si construire imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 8 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 1.19
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr 230/2010, imobilul este situat in zona institutii si servicii publice, cu P.O.T. max.=20%, C.U.T. max.=2,00. Accesul la str. 1 Decembrie 1918 se realizeaza pe aleea de acces - domeniu public a blocului R14. , Se propune construire imobil S+P+2 cu destinatia de sediu firma si locuinta de serviciu si imprejmuire teren, cu POT propus=19,83% si CUT propus=1,19., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate si cu prezentarea accesului pana la o strada prezenta in nomenclatorul strazilor, conform RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit functiunii; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara corelat cu CNS-ul, privind nr. factorial; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii si servicii publice; , Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si 595,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 121492
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20470

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06767cee24798e52c225816b0040fe98