# Certificat de Urbanism 2207 — Calea Severinului nr. 18B

> Supraetajare imobil existent de la D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase cu modificări interioare și fațade și schimbare destinație la parter din locuințe în spațiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18680-2207-calea-severinului-nr-18b-supraetajare-imobil-existent-de-la-dp4e-la-dp6e-78retra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18680
- **Nr. CU**: 2207
- **Data CU**: 2016-11-29
- **Data Publicare**: 2016-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil existent de la D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase cu modificări interioare și fațade și schimbare destinație la parter din locuințe în spațiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare imobil existent de la D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase cu modificări interioare și fațade și schimbare destinație la parter din locuințe în spațiu comercial
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil existent de la D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase cu modificări interioare și fațade și schimbare destinație la parter din locuințe în spațiu comercial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 803
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: S(D)+P+8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Petcu Geanuna  Marinela și Petcu Marinel Nicusor conform extras Cf nr.201787/2.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ 198/2009 și conf.PUZ aprobat cu HCL 169/2016 UTR-ZM1 amplasamentul se afla situat in zona mixtă locuințe colective cu regim maxim de înălțime S(D)+P+8E şi  funcțiuni de interes public și servicii de interes general, cu POTmaxim=50%; CUTmaxim=2,64, cu respectarea  retragerilor de minim 27,00ml, din axul strazii Calea Severinului cu sectiunea 1, respectiv 9,00ml pentru construire din axul străzii cu sectiunea 2 și  6,00ml din axul  străzii cu  sectiunea 3.Se solicită supraetajare imobil existent de la D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase cu modificări interioare și fațade și schimbare destinație la parter din locuințe în spațiu comercial POTpropus=50% şi CUTpropus=2,64.CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu poziţ constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate transpuse pe plansa de reglementări anexă la HCL 169/2016.Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt.toate funcţiunile imobilului în incinta proprietății, teren și demisolul construcției conform PUZ-lui aprobat cu HCL nr.169/2016;Spaţiile pt parcarea subterană vor respecta normele privind pantele rampelor şi acceselor, razele de virare minimal obligatoriu, lăţimea căilor de acces şi dimensiunile locurilor de parcare.Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf.RGU.Se va amenaja platforma gospodareasca pt.gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.La faza de A.C se vor prezenta:Titlu de proprietate pe teren;CNS;Extras de carte funciară, Îcheiere de intabulare,Fişa bunului imobil;Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin. 2-în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă cu  funcțiuni de interes public și servicii de interes general şi locuințe colective, Suprafata terenului -803,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198;2009;169/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 177578
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6968-9325

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7eaceab881007ba5c225816b0040fea7