# Certificat de Urbanism 108 — Calea Severinului nr. 9 I

> construire cladire S+P+4 - hotel

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18676-108-calea-severinului-nr-9-i-construire-cladire-sp4-hotel
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18676
- **Nr. CU**: 108
- **Data CU**: 2016-01-27
- **Data Publicare**: 2016-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 9 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire S+P+4 - hotel
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33244
- **Longitude**: 23.76315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire S+P+4 - hotel
- **Utilizare (2)**: construire cladire S+P+4 - hotel
- **Fază**: PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita; PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 9 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 319
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte colective si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013, amplasamentul se afla situat in zona de parcuri, recreere, turism. Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL nr. 350/2013, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), cu regim de inaltime maxim P+4 (pentru terenuri cu suprafete de minim 350,00 mp), cu POT max=35%, CUT max=2,95 si retrageri de minim 25,00 ml pentru constructii si de 19,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Calea Severinului (profil transversal 4). Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013. Se propune construire cladire S+P+4-hotel, cu POT pr=35% si CUT pr=2,10. CONDITII: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate; -respectarea retragerilor de minim 25,00 ml pentru constructii si de 19,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Calea Severinului; - se vor respecta prevederile Cod. Civil pe lim de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim de proprietate; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; -staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; -se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014; -in cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii; La faza de AC se va prez.: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut. al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii);, Suprafata terenului - 319,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013; 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 202150
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22153

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41c08c01424f378fc225816b0040fedd