# Certificat de Urbanism 1192 — Strada Tismana nr. 23

> supraetajare constructie existenta de la P la P+1 - intrare in legalitate; extindere constructie existenta P cu D+P - intrare in legalitate; construire garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18669-1192-strada-tismana-nr-23-supraetajare-constructie-existenta-de-la-p-la-p1-intrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18669
- **Nr. CU**: 1192
- **Data CU**: 2016-06-30
- **Data Publicare**: 2016-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare constructie existenta de la P la P+1 - intrare in legalitate; extindere constructie existenta P cu D+P - intrare in legalitate; construire garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303077145171
- **Longitude**: 23.785074054487

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare constructie existenta de la P la P+1 - intrare in legalitate; extindere constructie existenta P cu D+P - intrare in legalitate; construire garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: supraetajare constructie existenta de la P la P+1 - intrare in legalitate; extindere constructie existenta P cu D+P - intrare in legalitate; construire garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E, D+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf P.U.Z. Râului-Lunca Jiulul aprobat prin HCL nr 311/2007, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 10 ml pt construire si de minim 7 ml pt imprejmuire din axul str. Tismana (sect.4). Se propune supraetajare constructie existenta de la P la P+1 - intrare in legalitate; extindere constructie existenta P cu D+P - intrare in legalitate; construire garaj si imprejmuire teren, POTprop=34,75%, CUTprop=0,67. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu situaţia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat OCPI. Se vor respecta retragerile de minim 10 ml pt construire si 7 ml pt imprejmuire din axul str. Tismana. Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr conf RLU. aprobat cu HCL 271/2008. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 ml de lim de propr, cf. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 408,00 mp masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 102216
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217808

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/98b0d5b2e0ab1a94c225816b0040ff0a