# Certificat de Urbanism 1338 — Calea Unirii nr. 136 A

> construire terasa inchisa - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani; magazie/vestiar si grup sanitar - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18657-1338-calea-unirii-nr-136-a-construire-terasa-inchisa-constructie-provizorie-cu-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18657
- **Nr. CU**: 1338
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 136 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire terasa inchisa - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani; magazie/vestiar si grup sanitar - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30575
- **Longitude**: 23.79731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire terasa inchisa - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani; magazie/vestiar si grup sanitar - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire terasa inchisa - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani; magazie/vestiar si grup sanitar - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 136 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 492
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta de servicii, locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, amplas. este situat in zona mixta de servicii, locuinţe si functiuni complementare, regim înălţime P+2,POTmax=35%,CUTmax=1,05. Retrag min. este de 2 ml din axul aleii pietonale de acces pt alinierea secundara si 10 ml din axul aleii carosabile de acces pt alinierea principala, conf PUZ aprob.Se solicită construire terasa inchisa-constructie prov cu durata de amplasare- 10 ani; magazie/vestiar si grup sanitar - intrare in legalitate cu POTprop=40,60% si CUTprop=0,406 (calculat cu terasa) si POTprop=11,70% si CUTprop=0,117 (calculat fara terasa). Conditii: Plan de sit pe suport cad vizat de OCPI cu sit exist şi prop cu poziti construc invecinate, regimul de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de prop; Respect prev CC pe limita de prop privind picatura la stresina şi serv de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop;Amenaj spatii verzi si plantate in conf cu prev RGU; Parcarea se va realiza potriv funct în incintă conf. RLU aprob HCL 271/2008. Terasa care va avea caracter prov si va fi desfiinţ prin grija si pe cheltuiala beneficia în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Se va repecta retrag de 2 ml din axul aleii pietonale de acces pt alinierea secundara si min.10 ml din axul C. Unirii. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezist in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Ref de exp tehnica pt protej c-tilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentif al vecinilor afectati. Prez:Titlu de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;CNS;Extras CF; Se va respecta RLU aprob cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Precizare durata de exist a construc cu caracter provizoriu si func acesteia. Acordul autentif al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prevederilor CC inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentifi al vecinilor perimetrali pt funct prop daca aceasta este exclusiv de locuit. Prez. masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de servicii, locuinţe si functiuni complementare, Suprafata terenului - 492,00 mp din acte si 431,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 445/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 108933
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18249

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a5a6d35712672e8c225816b0040ff5c