# Certificat de Urbanism 1341 — Strada Dobrogea nr. 73H

> construire locuinta P+M, put forat si fosa septica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18653-1341-strada-dobrogea-nr-73h-construire-locuinta-pm-put-forat-si-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18653
- **Nr. CU**: 1341
- **Data CU**: 2016-07-26
- **Data Publicare**: 2016-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 73H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, put forat si fosa septica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30103
- **Longitude**: 23.78067

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, put forat si fosa septica
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, put forat si fosa septica
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 73H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 621
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E , cu retragerea de minim 7,50 ml pentru construire, iar de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6),POTmax. = 35%; CUTmax = 1,05. Se propune construire locuinta P+M, put forat si fosa septica cu POTprop=16% si CUTprop=0,30, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect cu putul forat, fosa septica si cu c-tiile invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de propr. Se va respecta retragerea de minim 7,50 ml pentru construire, iar de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.6). Se vor respecta prevederile C Civil pe lim de propr privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS; Ref de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta Ord. nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -621,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 110997
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9506/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8542111d9697aaec225816b0040ff80