# Certificat de Urbanism 1224 — Strada Agrisului nr. 5

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18652-1224-strada-agrisului-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18652
- **Nr. CU**: 1224
- **Data CU**: 2016-07-07
- **Data Publicare**: 2016-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31432
- **Longitude**: 23.80427

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3232
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren parţial intravilan  şi parţial extravilan proprietate privată,imobil aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014 conform extras C.F nr.208720/15.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ BV3,aprobat cu HCL nr.38/2002,amplasamentul este situat parţial în extravilan şi parţial in zona de locuinte, regim max.de inaltime P+1...2, partial afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor,POTmax.=34%, CUTmax.= 0,90. Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=3232,00mp din acte si din masuratori,nr.cadastral 208720.Se poate construi in intravilan în următoarele conditii:amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max.de inaltime P+1..2, partial afectat de retele si utilitate publica si zona de protectie a lor, POT. max. = 34%, CUT.max.=0,90;Accesul se va face pe aleea de accces cu nr.cadastral 215616; Respectarea prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse,conf.RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/ 2015; Construirea la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate,implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU.Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusiv avizul DRDP.Conf.Legii nr.50/ 1991 republicata,in extravilan si spatiu depozitare ambalaje parter se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu,anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind:constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc.de resedinta a lucratorilor agricoli,menite sa adaposteasca masini agricole,utilaje,mici ateliere,scule,alte bunuri ale acestora,inclusiv animale,precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.Constructia va avea aspectul, comp.si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea aprobata de anexa exploatatie agricola.Avizul OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol. Certificat privind înregistrarea în Registrul Fermierilor de la APIA.Avizul ANIF.Avizul Direcţiei pt. Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj.Aizul MApN- Statul Major General. Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior,compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea si va avea durata de amplasare,nu mai mult de 10 ani.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 3232,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 103943
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208720

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0c144b8be37cb43c225816b0040ff81