# Certificat de Urbanism 1047 — Aleea 2 Cantonului nr. 4

> demolare locuinta existenta Sp+P si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18649-1047-aleea-2-cantonului-nr-4-demolare-locuinta-existenta-spp-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18649
- **Nr. CU**: 1047
- **Data CU**: 2016-06-13
- **Data Publicare**: 2016-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare locuinta existenta Sp+P si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3257
- **Longitude**: 23.82934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare locuinta existenta Sp+P si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: demolare locuinta existenta Sp+P si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z3L1, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=30%, CUTmax=0,90, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul Aleii 2 Cantonului (profil 5) si de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4). Se propune demolare locuinta existenta Sp+P (corp C1) si construire locuinta P+1, cu POTprop=29,90% si CUTprop=0,48. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate si transpunerea reglementarilor urbanistice din PUZ BV2; Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru constructii din axul Aleii 2 Cantonului (profil 5) si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4); Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara corelat cu CNS-ul (privind numarul factorial, daca este cazul), Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala actualizat, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In documentaia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Situatia existenta si propunerea -simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 296,00 mp din acte si 307,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 87406
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9468

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60ad8b4b16317b7dc225816b0040ffaf