# Certificat de Urbanism 1807 — Strada Fagaras nr. 35 G

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18645-1807-strada-fagaras-nr-35-g-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18645
- **Nr. CU**: 1807
- **Data CU**: 2016-09-30
- **Data Publicare**: 2016-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 35 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334216743703
- **Longitude**: 23.791328204978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z "Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 35 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" aprobat prin H.C.L nr. 504/2007, U.T.R ZL5, imobilul este situat in zona de locuinţe, afectat partial de traseu strada propusa prin PUZ şi partial de retele utilitati, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T aprobat = 40%, C.U.T aprobat =1,2, iar retragerile pentru împrejmuire sunt de minim 7,00 ml si pentru construire de 9,00 ml din axul str.Făgăraş (Sect.7)., Se propune construire locuinta P+M cu P.O.T. prop.= 20,50% şi C.U.T. prop.= 0,45., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu figurarea accesului la o strada existenta in nomenclatorul strazilor, constructiile învecinate, distanta pâna la acestea si regimul lor de inaltime si transpunerea reglementarilor P.U.G.;, Se vor respecta retragerile de min. de 9,00 ml pentru construire din axul str.Făgăraş (Sect.7); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015., La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe, afectat partial de traseu strada propusa prin PUZ şi partial de retele utilitati, Suprafata terenului - 250,00 mp din axte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 142909
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205966

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f4290f4485929edc225816b0040ffc0