# Certificat de Urbanism 2058 — Strada Pascani nr. 7

> Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire 3 blocuri de locuinte colective D+P+8 cu spatii comerciale la parter si parcare la demisol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18640-2058-strada-pascani-nr-7-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-3-blocuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18640
- **Nr. CU**: 2058
- **Data CU**: 2016-11-07
- **Data Publicare**: 2016-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pascani nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire 3 blocuri de locuinte colective D+P+8 cu spatii comerciale la parter si parcare la demisol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329111051132
- **Longitude**: 23.780595246236

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire 3 blocuri de locuinte colective D+P+8 cu spatii comerciale la parter si parcare la demisol
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire 3 blocuri de locuinte colective D+P+8 cu spatii comerciale la parter si parcare la demisol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pascani
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4994
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 3.92
- **Zonă**: locuinte colective cu servicii
- **Regim Înălțime**: D+P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.220755 din 22.09.2016 se intabuleaza, drept de ipoteca legala in favoarea SC Fratii Bacriz SRL
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL479/2015, imobilul este situat in zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POT max.= 70% si CUT în functie de regimul de înăltime propus, dar nu mai mult de 4,00 conf. prevederilor PUG, cu retrageri de minim 5,00 ml pt. imprejmuire si de minim 8,00 ml pt. construire din axul str. Pascani. Se propune construire 3 blocuri de locuinte colective D+P+8 cu spatii comerciale la parter si parcare la demisol cu POT propus =45,24% si CUTpropus = 3,92. Condiţii: Conf. art.32, alin.1), lit.c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modif şi compl. Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urb, aut. publica loc. are dreptul ca prin certif. de urb. "sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. si apr. unui PUZ, prin grija investit. privat, în cond. legii, şi de aprob. acestuia de către autorit. publ, numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de structura specializ. condusa de arh. şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab. a acestuia. CUT-ul max. prop. nu va putea depasi pe cel aprobat prin PUG, respectiv CUT max.=4. Solicit. se va face separat pentru avizul de op, pt. informarea publicului si pt elab. PUZ. Solicit. de inf. a publ. şi docum. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprobarea met. de inf. a publ. se va face în baza unei cereri tip şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Cons. Local; Investit. afişează anuntul pe pan. rez. la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circ.locala. Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finaliz. dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hot. a Cons.Loc. prin care se aprobă/se respinge docum. de urb; Prop. se va corela cu doc. urb. aprob. in zona si se va prez. pe sup. topo vizat de OCPI cu proces verbal de receptie pt zona studiata. Se vor amplasa spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potroivit functiunii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor resp. avizele fav. ale det. de utilit. din zona si cond. din acestea. Se va prez: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intab, extras CF. Acordul autentificat al SC Fratii Bacriz SRL. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 4994,00 mp din acte și 4935,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 159693
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220755

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4df090706cc7458dc225816b0040ffce