# Certificat de Urbanism 1153 — Strada Milcov nr. 45

> schimbare partiala de destinatie - depozit C2 ( S.= 46,00 mp) in birouri, compartimentare interioara nestructurala, amenajare acces si fatada (Sud, Nord)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18622-1153-strada-milcov-nr-45-schimbare-partiala-de-destinatie-depozit-c2-s-4600-mp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18622
- **Nr. CU**: 1153
- **Data CU**: 2016-06-24
- **Data Publicare**: 2016-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Milcov nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie - depozit C2 ( S.= 46,00 mp) in birouri, compartimentare interioara nestructurala, amenajare acces si fatada (Sud, Nord)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32208
- **Longitude**: 23.81953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. LUMILUX COM S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie - depozit C2 ( S.= 46,00 mp) in birouri, compartimentare interioara nestructurala, amenajare acces si fatada (Sud, Nord)
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie - depozit C2 ( S.= 46,00 mp) in birouri, compartimentare interioara nestructurala, amenajare acces si fatada (Sud, Nord)
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Milcov
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 424
- **POT (%)**: 64
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. , Conform extras C.F. nr.66354/16.05.2016, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, demolare, construire, alipire, restructurare si se intabuleaza dreptul de ipoteca asupra imobilului de sub A2, A4, A5 si celelalte obligatiuni aferente creditului, in favoarea BRD GSG S.A. AG. Mihai Viteazu.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 123/2003, imobilul este situat in zona de locuinte cu spatii comerciale si servicii, regim max. inaltime P, P+2, P.O.T. max. = 64,60%, C.U.T. max. = 0,40 si cu aliniamentul construibil de 10 ml din axul strazii Milcov. , Se propune schimbare partiala de destinatie - depozit C2 ( S.= 46,00 mp) in birouri, compartimentare interioara nestructurala, amenajare acces si fatada (Sud, Nord) cu P.O.T. exist/prop = 61% si C.U.T. exist/prop = 1,83. , Conditii: Se va prez situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare de la A.C. nr.1198/26.08.2003; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pt functiunea propusa, potrivit RLU 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform prevederilor R.G.U. Prezentati:Titlu de prop; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati - daca este cazul. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL nr. 304/2015. Se va prezenta A.C. nr. 1198/26.08.2003. Acord -  BRD GSG S.A. AG. Mihai Viteazu. Situatia existenta şi propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte cu spatii comerciale si servicii, Suprafata terenului - 424,89 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 123/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 96535
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7288/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2a94fb7ed05be83c225816b00410044