# Certificat de Urbanism 251 — Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 7A

> Schimbare destinaţie din birouri în locuinţe de serviciu şi mansardare imobil existent de la S+P+2E la S+P+2E+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18617-251-strada-henry-ford1863-1947-nr-7a-schimbare-destinatie-din-birouri-in-locuinte-de-serviciu-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18617
- **Nr. CU**: 251
- **Data CU**: 2016-02-22
- **Data Publicare**: 2016-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie din birouri în locuinţe de serviciu şi mansardare imobil existent de la S+P+2E la S+P+2E+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29593
- **Longitude**: 23.83966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ALISS SHOES S.R.L
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie din birouri în locuinţe de serviciu şi mansardare imobil existent de la S+P+2E la S+P+2E+M
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie din birouri în locuinţe de serviciu şi mansardare imobil existent de la S+P+2E la S+P+2E+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henry Ford(1863-1947)
- **Număr**: 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a S.C Aliss Shoes S.R.L, intabulat, drept de servitute de trecere asupra imobilului de sub A1 în favoarea imobilului cu nr.cadastral 12199/2 înscris în CF nr.128938 conform extras CF nr.223430/19.01.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.479/2015 amplasamentul este situat in zona de unităţi industriale, Se propune schimbare de destinatie din birouri în locuinţe de serviciu si mansardare imobil existent de la S+P+2 la S+P+2+M POTpropus=POTexistent=43,678% CUTpropus=2,183, Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 modificat prin HCL nr.304/2015 privind faţadele şi cromatica cşădirilor.Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Se va prezenta: Titlu de proprietate; Extras de C.F corelat cu CNS-ul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiza tehnica;Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.În cazul în care utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necasare altele  acestea vor vace obiectul altei documntaţii ulterioare.Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea (simulare foto).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unităţi industriale, Suprafata totala a terenului -St=(380,00mp+490,00mp) din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 13901
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12199/1/1/2;12199/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f180ad414deba3bc225816b00410085