# Certificat de Urbanism 1612 — Strada General Stefan Ispas nr. 110 A

> construire locuinta P+1, magazie si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18614-1612-strada-general-stefan-ispas-nr-110-a-construire-locuinta-p1-magazie-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18614
- **Nr. CU**: 1612
- **Data CU**: 2016-09-02
- **Data Publicare**: 2016-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Stefan Ispas nr. 110 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, magazie si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31819
- **Longitude**: 23.86453

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, magazie si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, magazie si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Stefan Ispas
- **Număr**: 110 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1718
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Giubelan Marian si Giubelan-Fotescu Maricica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. terenul este situat în zona de locuinte, regim max de inaltime P+1, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,70 si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul str.General Stefan Ispas, (profil C1). , Se propune construire locuinta P+1, magazie si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.=9%, C.U.T. prop.=0,15. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul str. General Stefan Ispas, (profil C1). , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1718,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 134611
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10722

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cc49d2bdba03c07c225816b0040c1ee