# Certificat de Urbanism 1900 — Calea Severinului nr. 12

> construire imobil S+P+10 cu destinatia locuinte si spatii comerciale la parter si imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18610-1900-calea-severinului-nr-12-construire-imobil-sp10-cu-destinatia-locuinte-si-spatii-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18610
- **Nr. CU**: 1900
- **Data CU**: 2016-10-14
- **Data Publicare**: 2016-10-15
- **Solicitant**: S.C. REYSOL S.R.L. PRIN BADEA PAVEL
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+10 cu destinatia locuinte si spatii comerciale la parter si imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33249
- **Longitude**: 23.76343

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. REYSOL S.R.L. PRIN BADEA PAVEL
- **Utilizare**: construire imobil S+P+10 cu destinatia locuinte si spatii comerciale la parter si imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+10 cu destinatia locuinte si spatii comerciale la parter si imprejmuire
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1280
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta - locuinte si comerciale
- **Regim Înălțime**: P+10, S+P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.497/2011 amplasamentul se afla situat in zona mixta - locuinte si spatii comerciale, regim de inaltime P+10, POT aprobat=37% si CUT aprobat=4. Aliniamentul construcţiilor fata de str. Tufanele este de 18,00 ml iar din axul Calea Severinului de 20,00 ml., Se propune construire imobil S+P+10 cu destinatia locuinte si spatii comerciale la parter si imprejmuire, cu POT prop.=37% si CUT prop.=4. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi, plantate si locuri de parcare in incinta proprietatii pt toate functiunile, conf. PUZ aprobat cu HCL nr.497/2011. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse - aliniamentul c-ţiilor fata de str.Tufanele de 18,00 ml iar din axul Calea Severinului de 20,00 ml. Se va prezenta: Titlu de proprietate. CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si Situatia exista si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta - locuinte si spatii comerciale, Suprafata terenului - 1279,00 mp din acte si 1280,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 497/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 152625
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13421-16448-17279-17280-22395

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0e0bb601a192d01c225816b0040d8ba