# Certificat de Urbanism 590 — Aleea 1 Simnic nr. 139

> construire locuinta Sp+P+1E+M-intrare în legalitate, şi construire  anexă foişor şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18607-590-aleea-1-simnic-nr-139-construire-locuinta-spp1em-intrare-in-legalitate-si-cons
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18607
- **Nr. CU**: 590
- **Data CU**: 2015-04-20
- **Data Publicare**: 2015-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 139 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1E+M-intrare în legalitate, şi construire  anexă foişor şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1E+M-intrare în legalitate, şi construire  anexă foişor şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1E+M-intrare în legalitate, şi construire  anexă foişor şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Lacul Tanchiştilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 139
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1369
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013,UTR- L 1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri din axul strazii de 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii secţ.4 din PUZ, cu POT max=35% si CUT max=1,05 . , Se propune construire locuinta Sp+P+1E+M -intrare în legalitate şi construire anexă foişor şi împrejmuire teren  cu POTpropus=13,76% CUTpropus=0,3748., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet şi corect, cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de propr. Se vor respecta retragerile de minim 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii secţ.4 din PUZ .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.aprobat cu hotărârea  525/1996; - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare.Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.- Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constr. precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1364,00 mp din acte şi 1369,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 30265
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1eb8d607c7dcf340c225816b00406def