# Certificat de Urbanism 1694 — Aleea 2 Cantonului nr. 23A

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18602-1694-aleea-2-cantonului-nr-23a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18602
- **Nr. CU**: 1694
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324860145836
- **Longitude**: 23.830426792448

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z3L3, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat de strada propusa prin PUZ, cu POT max=30% si CUT max=0,90 si retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Cantonului (profil 4). Accesul la imobil se realizeaza pe aleea de acces privata, cu nr. cad. 21013/2/3. Se propune construire locuinta P+1, cu POT pr=19,20% si CUT pr=0,38. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Cantonului (profil 4); - constructia si imprejmuirea se vor retrage 6,75 ml din axul aleilor de acces (lot 1/2/1/1/1A si lot cu nr. cad. 21013/2/3 conf. plan de amplasament si delimitare) sau daca adiacent aleii exista o alta alee de acces, se va prezenta acordul aut. al propr. ei astfel incat sa se asigure accesul carosabil la un drum public direct sau prin servitute pana la o strada existenta conform art. 25 din RGU, dimensionat conf. Anexei nr. 4, astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte; , Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 123418
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218324

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a5799f37f5efced3c225816b00406e1f