# Certificat de Urbanism 1892 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 13 A, 13 C, 13 D

> construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18597-1892-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-13-a-13-c-13-d-construire-3-locuinte-individuale-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18597
- **Nr. CU**: 1892
- **Data CU**: 2015-10-15
- **Data Publicare**: 2015-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 13 A, 13 C, 13 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297624257616
- **Longitude**: 23.800248518553

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z Parc "Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 13 A, 13 C, 13 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P-P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor: Sima Cristina, Sima Andreea Mariana, Sima Diana Olivia si Birdau Costina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Parc "Nicolae Romanescu" aprobat cu H.C.L nr.77/2014, U.T.R LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de mic de inaltime P-P+2, P.O.Tmax.= 50% CUT maxim=1,5., Se propune construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren cu POT prop= 37,15% si CUT prop=0,777 - intrare in legalitate. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; împrejmuirea va respecta limita de proprietate; se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. La faza de AC se va prezenta: Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, CNS. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul. Deviz estimativ de lucrari (C+M) fara TVA iar pe cerere, valoarea lucrarilor va fi in corelare cu acesta. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii; Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. La faza AC se vor prezenta solicitari separate pt. fiecare lot, in caz contrar se va prezenta actul de alipire al terenului, CNS-ul dupa alipire, extrasul de C.F. dupa alipire si simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata totala a terenului - 648,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 136431
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218744, 218746, 218745 si 218747

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc6db1a08296b259c225816b00406e43