# Certificat de Urbanism 1797 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 34B

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18587-1797-strada-drumul-ungurenilor-nr-34b-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18587
- **Nr. CU**: 1797
- **Data CU**: 2015-09-29
- **Data Publicare**: 2015-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 34B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32377
- **Longitude**: 23.83519

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC DIAS-TERMOFRIG SRL
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 34B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 154
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr. 65745/12.08.2015 se intabuleaza dreptul de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, si amenajare in favoarea BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR-Z3L2 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E POTmaxim= 30 CUTmaxim=0,90.Retragerile sunt de minim 10 m pentru construire si de minim 7 m pentru imprejmuire  din axul str. Drumul Muntenilor propusa prin PUZ;, Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu POTpropus=30% şi CUTpropus=0,70 ., Conditii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008.Se va amenaja platforma de gunoi exclusiv in incinta imobilului. Din axul aleii de acces constructiile se vor retrage la minim 6,25 m iar imprejmuirea la minim 5,25 m.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri., Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acord BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 154,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 129099
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/399f96cf5f9815d7c225816b00406eab