# Certificat de Urbanism 645 — Strada Fintina Popova nr. 28 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18582-645-strada-fintina-popova-nr-28-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18582
- **Nr. CU**: 645
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 28 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29254
- **Longitude**: 23.8028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 28 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8481
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Balasa Maria, Balasa Razvan Ionut, Balasa Flavius Bogdan si Balasa Constantin Petrisor
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.=0,90 si servicii, P.O.Tmax.= 70%, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z.,  iar imprejmuirea se va retrage min. 14,00 ml si constructiile de min. 19,00 ml din axul strazii Fintina Popova - conform profil 2a aprobat prin P.U.Z., Se propune dezmembrare teren (S= 8481,00 mp din acte si din masuratori) in patru corpuri astfel: corpul 2/1 Cc cu S=3017,00 mp, corpul 2/2 Cc cu S=1651,00 mp, corpul 2/3 Cc cu S= 1652,00 mp si corpul 2/4 Cc cu S=2161,00 mp. , Acestea sunt construibile respectând următoarele conditii: Destinaţia: zona mixta locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.=0,90 si servicii, P.O.Tmax.= 70%, iar imprejmuirea se va retrage min. 14,00 ml si constructiile de min.19,00 ml din axul strazii Fintina Popova - conform profil 2a aprobat prin P.U.Z.; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;, Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare suprafata in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele/curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte si servicii, afectat partial de strada propusa prin PUZ   , Suprafata terenului - 8481,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 49626
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19933/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 98
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c71f017fd70c4d8c225816b00406ede