# Certificat de Urbanism 1380 — Strada Brestei nr. 560

> construire spatiu comercial parter cu destinatia comercializare carne

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18562-1380-strada-brestei-nr-560-construire-spatiu-comercial-parter-cu-destinatia-comercializ
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18562
- **Nr. CU**: 1380
- **Data CU**: 2015-08-04
- **Data Publicare**: 2015-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 560 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial parter cu destinatia comercializare carne
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336481981498
- **Longitude**: 23.742839555245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial parter cu destinatia comercializare carne
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial parter cu destinatia comercializare carne
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 560
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 733
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Alexandru Florina Liliana si Caldararu Gabriel, conform C.F. nr.217109/13.07.2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri din axul strazii Brestei de 8,50 ml pentru construire si imprejmuire (profil 1 aprobat prin P.U.G.)., Se propune construire spatiu comercial parter cu destinatia comercializare carne cu P.O.T. propus = 22,07 si C.U.T. propus = 0,37., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerii din axul strazii Brestei de 8,50 ml pentru construire si imprejmuire (profil 1 aprobat prin P.U.G.)., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate ,extras de carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea de spaţiu comercial - carmangerie. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 733,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 105206
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217109

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1a85dc62b0ea78ac225816b00406f81