# Certificat de Urbanism 1917 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 30 A

> desfiintare constructii C1 si C2 si construire cladire birouri S+P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18560-1917-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-30-a-desfiintare-constructii-c1-si-c2-si-construire-cladire-birou
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18560
- **Nr. CU**: 1917
- **Data CU**: 2015-10-20
- **Data Publicare**: 2015-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 30 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire cladire birouri S+P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31731
- **Longitude**: 23.80652

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. QUADRAT IMPEX S.R.L. PRIN ROMANESCU GEORGE
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire cladire birouri S+P+3
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire cladire birouri S+P+3
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 30 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 178
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 3.9
- **Zonă**: mixta: servicii, locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprobat cu HCL nr.269/2014, amplasamentul este situat in zona zona centrala si istorica, mixta: servicii de interes general si locuinte, regim max. de inaltime S+ P+3, POT aprobat= 80%, CUT aprobat = 3,9 si cu regimul de aliniere propus prin PUZ de 14,00 ml din axul strazii A.I.Cuza. Se propune desfiintare constructii C1 si C2 si construire cladire birouri S+P+3 cu  POT propus = 79,6% si CUT propus = 3,89. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. H.C.L. nr.269/2014 (4 locuri de parcare); Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Respectarea regimului de aliniere propus prin PUZ de 14,00 ml din axul strazii A.I.Cuza;  Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati de aceasta conditie. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala pentru constructiile C1 si C2 propuse spre desfiintare. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, mixta: servicii de interes general si locuinte, Suprafata terenului - 174,00 mp din acte si 178,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 269/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 142873
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5735/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bde29129a2faad03c225816b00406f8b