# Certificat de Urbanism 1328 — Strada Macinului nr. 13

> desfiintare locuintă C1, construire locuinţă P+1+Mp şi împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18552-1328-strada-macinului-nr-13-desfiintare-locuinta-c1-construire-locuinta-p1mp-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18552
- **Nr. CU**: 1328
- **Data CU**: 2015-07-30
- **Data Publicare**: 2015-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macinului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1, construire locuinţă P+1+Mp şi împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30838
- **Longitude**: 23.78872

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1, construire locuinţă P+1+Mp şi împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1, construire locuinţă P+1+Mp şi împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macinului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 181
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 retragerile din axul strazii Macinului sect.7 trebuie sa fie de minim 8,00ml pentru construire si minim 5,00ml pentru imprejmuire , Se propune desfiintare locuintă C1, construire locuinţă P+1+Mp cu POTpropus=35% CUTpropus=0,80 şi împrejmuire teren., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Retragerile din axul strazii Macinului sect.7 trebuie sa fie de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; ;-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se retragerile, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -La faza de AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; -Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; -Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pt. AC şi AD. La faza de AC prezentati situatia existenta şi propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 181,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 93247
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dce5f8e00d73e911c225816b00406fd5