# Certificat de Urbanism 1606 — Strada Muntenia nr. 83

> construire doua locuinte P+1 (C1 si C2)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18551-1606-strada-muntenia-nr-83-construire-doua-locuinte-p1-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18551
- **Nr. CU**: 1606
- **Data CU**: 2015-09-07
- **Data Publicare**: 2015-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1 (C1 si C2)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30389
- **Longitude**: 23.77175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1 (C1 si C2)
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1 (C1 si C2)
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 465
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ . POTmax= 35% CUTmax= 1,05 cu retrageri pentru constructii de minim 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml din axul strazii Muntenia (sect.5) iar din axul aleii de acces se va respecta retragerea de 5 ml pentru construire si imprejmuire., Se propune construire doua locuinte P+1 (C1 si C2) cu POT propus=27,42% si CUTpropus=0,55., Conditii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008.Se va amenaja platforma de gunoi exclusiv in incinta imobilului. Se va respecta retragerea pentru construire de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 5,50 ml din axul strazii Muntenia, iar din axul aleii de acces se va respecta retragerea de 5 ml pentru construire si imprejmuire., Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul., Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto. Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare corp in parte (C+M), iar valoarea lucrarilor pe cerere va fi in corelare cu acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 465,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 120106
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220952

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54e9e2ed53dfbfa5c225816b00406fd6