# Certificat de Urbanism 775 — Aleea 3 Poligonului nr. 44

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18550-775-aleea-3-poligonului-nr-44-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18550
- **Nr. CU**: 775
- **Data CU**: 2015-05-18
- **Data Publicare**: 2015-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Poligonului nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32761
- **Longitude**: 23.75551

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Poligonului
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1490
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată cu drept de uzufruct viager în favoarea numiţilor Osman Ion şi Osman Constanţa conform CF nr.222545
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 terenul este amplasat in zona de locuinte,cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05.Retragerile  pentru construire 8,00ml si 5,00ml pentru imprejmuire din axul aleii 3 Poligonului, Se propune  construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială teren, POT propus =17,11% si CUT propus=0,27. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare exclusiv in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren si constructie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1490,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 65735
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a90c0d4c15841643c225816b00406fe4