# Certificat de Urbanism 1597 — Strada Homer nr. 64

> construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18549-1597-strada-homer-nr-64-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18549
- **Nr. CU**: 1597
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Homer nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28789
- **Longitude**: 23.80067

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Homer
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 386
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, POT max =35%, CUTmax =1,05, retragerile pentru construire 7,00 ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul str.Homer. , Se propune construire locuintă parter cu P.O.T prop.=30,5% şi C.U.T prop. = 0,305. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Retragerile pentru construire 7,00 ml, iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul str.Homer. Se va respecta Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza în incinta proprietatii, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare. , Proiectul pt. autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 386,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 111585
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2b0d67e3d09fb65c225816b00406fe7