# Certificat de Urbanism 495 — Strada Nanterre nr. 2

> Mansardare pod existent corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18546-495-strada-nanterre-nr-2-mansardare-pod-existent-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18546
- **Nr. CU**: 495
- **Data CU**: 2015-04-09
- **Data Publicare**: 2015-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nanterre nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare pod existent corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31594
- **Longitude**: 23.81142

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare pod existent corp C1
- **Utilizare (2)**: Mansardare pod existent corp C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nanterre
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată.Conform extras de carte funciară au fost notate interdicţii de înstrăinare, închiriere, ,schimb, grevare, dezmembrare, construire , alipire, restrusturare, amenajare, demolare în favoarea Raiffeisen Bank SA Dolj.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  aprobat cu HCL 291/2010 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmx=50% , CUTmax=1,50 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul str.Nanterre, Se solicită mansardare pod existent corp C1, POTexistent=POTpropus=44,87% şi CUTp=1,16, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee vizate de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul str.Nanterre ., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Expertiza tehnica.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren si constructie;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Mansardarea  podului nu presupune modificarea acoperişului existent, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -403,34mp din acte şi 401,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 33758
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b485fb127e3bed3fc225816b00406ff9