# Certificat de Urbanism 215 — Strada Teleajenului nr. 17

> desfiintare constructii C1,C2,C3,C4,C5,C6;construire locuinta P+1, garaj si anexa parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18533-215-strada-teleajenului-nr-17-desfiintare-constructii-c1c2c3c4c5c6construire-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18533
- **Nr. CU**: 215
- **Data CU**: 2015-02-20
- **Data Publicare**: 2015-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1,C2,C3,C4,C5,C6;construire locuinta P+1, garaj si anexa parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309819326087
- **Longitude**: 23.779767568058

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1,C2,C3,C4,C5,C6;construire locuinta P+1, garaj si anexa parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1,C2,C3,C4,C5,C6;construire locuinta P+1, garaj si anexa parter - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1228
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2011, UTR Z1LIS, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35% şi CUT max=1,05 si cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii şi 4,50 pentru împrejmuire din axul strazilor Luminitei si Teleajenului. Se propune : desfiintare C1,C2,C3,c4,C5,C6 construire locuinta P+1 (C1), garaj (C2) si anexa P (C3)- intrare in legalitate, cu POT propus=20,70% si CUT propus=0,34., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru constructii şi 4,50 pentru împrejmuire din axul strazilor Luminitei si Teleajenului; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; La faza de autorizatie de construire se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala actualizat, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire si desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Se vor depune doc. separate pt. AC si AD iar la AC se va prezenta autorizatia de desfiintare a constructiilor C1-C6. La  La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1228,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 13863
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221299

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4122f5cc57ff5ecac225816b00407037