# Certificat de Urbanism 1449 — Strada Pelendava nr. 27A

> Construire depozit parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18530-1449-strada-pelendava-nr-27a-construire-depozit-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18530
- **Nr. CU**: 1449
- **Data CU**: 2015-08-14
- **Data Publicare**: 2015-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 27A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire depozit parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33571
- **Longitude**: 23.76082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CITA SRL PRIN CANCIU VASILE
- **Utilizare**: Construire depozit parter
- **Utilizare (2)**: Construire depozit parter
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 27A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3115
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: industriala, servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată, intabulat ,drept de ipotecă cu interdicţie de înstrăinare şi grevare în favoarea Procredit Bank S.A -Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Pelendava aprobata cu HCL 375/2005-UTR IS ,amplasamentul este situat in zona industriala,servicii de interes local.POT max =40% CUTmaxim=0,60 şi cu retragerea constructiilor la minim 8,90m,iar imprejmuirea de minim 5,40 m din axul strazii conform (Sect.C1), , Se propune construire depozit parter  , POTpropus=21,40% CUTpropus=0,25, CONDITII:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren,Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara,Certificat de nomenclatura stradala actualizat.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acordul Procredit Bank S.A -Sucursala Craiova pentru construire, La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona industriala,servicii de interes local, Suprafata terenului -3000,00mp duin acte şi 3115,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107911
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 44
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4e0a4f8dcb7a3bdc225816b00407045