# Certificat de Urbanism 1481 — Strada Drumul Cornesului nr. 88 O

> construire locuinta P+M, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18515-1481-strada-drumul-cornesului-nr-88-o-construire-locuinta-pm-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18515
- **Nr. CU**: 1481
- **Data CU**: 2015-08-20
- **Data Publicare**: 2015-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 88 O bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 88 O
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 534
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr.38529/17.07.2015 se inscrie dreptul de servitute de trecere asupra imobilului de sub A pe o latime de 3 m infavoarea lui: Popescu Elena, Popescu Silvia,Marcu Marian, Marcu Nicolae si Popescu Ion
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 aprobat cu HCL nr.38/2002 UTR Lc7, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1..2 si functiuni complementare cu POT max.= 34% şi CUT max.= 0,90., Se solicită construire locuinta P+M, put forat si imprejmuire teren cu POT propus = 18,62 % si CUT propus = 0,37. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de 4,50 ml din axul aleii de acces pentru construire si imprejmuire. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren (in copie legalizata); Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 534,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 112423
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14864/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/099daf6ce3c6ebdfc225816b004070a7