# Certificat de Urbanism 218 — Aleea 1 Simnic nr. 297 A

> construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18502-218-aleea-1-simnic-nr-297-a-construire-locuinta-spp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18502
- **Nr. CU**: 218
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 297 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 297 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor", UTR 2 - subzona L1, aprobat prin H.C.L. max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05. Retragerile din axul aleii (profil 5, propus prin PUZ) vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire. , Se propune construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren, P.O.T propus = 25% şi C.U.T propus = 0,31., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Respectarea retragerilor de 7,00 ml pentru construire şi de 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 480,00 mp dinacte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 19582
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21960/29

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86ce7549dca9d9cdc225816b004070fd