# Certificat de Urbanism 1783 — Strada Banu Mihalcea nr. 7

> - desfiintare constructie C1; ,- modificare structurala constructie C2 din P+M in P+1;,- imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18501-1783-strada-banu-mihalcea-nr-7-desfiintare-constructie-c1-modificare-structurala-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18501
- **Nr. CU**: 1783
- **Data CU**: 2015-09-28
- **Data Publicare**: 2015-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banu Mihalcea nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructie C1; ,- modificare structurala constructie C2 din P+M in P+1;,- imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32048
- **Longitude**: 23.81204

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructie C1; , - modificare structurala constructie C2 din P+M in P+1;, - imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructie C1; [<br>]- modificare structurala constructie C2 din P+M in P+1;[<br>]- imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banu Mihalcea
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 334
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gafton Popescu Emil si Gafton Popescu Stefania. Conform extras CF nr.4365/13.08.2015 se noteaza interdictiile de instrainare grevare in favoarea -  BANCA ION TIRIAC S.A. SUC. CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.= 1,05. Pentru constructii se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml, iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str. Banu Mihalcea ., Se propune desfiintare constructie C1, modificare structurala constructie C2 din P+M in P+1 si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 28,50% si C.U.T. propus = 0,57, Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii Banu Mihalcea. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare, ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; La faza de A.D. se va prezenta : Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acord BANCA ION TIRIAC S.A. SUC. CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 328,065 mp din masuratori si 334,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 136637
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5182

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/929bdb12fd33e5e4c225816b004070ff