# Certificat de Urbanism 2336 — Strada Cimpia Islaz nr. 49

> Construire locuinţă P+1+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18500-2336-strada-cimpia-islaz-nr-49-construire-locuinta-p1m-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18500
- **Nr. CU**: 2336
- **Data CU**: 2015-12-24
- **Data Publicare**: 2015-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.78804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 636
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Patru Doru Nicolae şi Patru Tamara conform extras C.F nr.223307/23.11.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.121/2000 , terenul este situat in zona centrala cu funcţiunea de locuinte cu regim maxim de inaltime P-P+2, POTmax=32%, CUTmax=1,00, respectând retragerea de minim 10,00m pentru construire şi de 7,00ml pentru imprejmuiredin axul strazii Câmpia Islaz (sectiunea 4)., Se propune construire locuinţă P+1+M şi împrejmuire teren, POTpropus=19,92% si C.U.Tpropus=0,51., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, Retragerea de minim 10,00m pentru construire şi de 7,00ml pentru imprejmuiredin axul strazii Cîmpia Islaz (sectiunea 4)., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, iar  în funcţie de sistemul constructiv se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluzile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto,iar solicitarea se va face de către ambii coproprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală cu funcţiunea de locuinţe, Suprafata terenului -636,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 176113
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f95c8693dd372ef3c225816b00407100