# Certificat de Urbanism 1947 — Strada Riului nr. 329A

> Construire service auto mecanică cu spălătorie auto 2 boxe şi depozitare  P+1,amplasare firmă,totem şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18499-1947-strada-riului-nr-329a-construire-service-auto-mecanica-cu-spalatorie-auto-2-boxe-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18499
- **Nr. CU**: 1947
- **Data CU**: 2015-10-26
- **Data Publicare**: 2015-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 329A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire service auto mecanică cu spălătorie auto 2 boxe şi depozitare  P+1,amplasare firmă,totem şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30243
- **Longitude**: 23.78878

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SM ART PRIN TANASE GABRIEL
- **Utilizare**: Construire service auto mecanică cu spălătorie auto 2 boxe şi depozitare  P+1,amplasare firmă,totem şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire service auto mecanică cu spălătorie auto 2 boxe şi depozitare  P+1,amplasare firmă,totem şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 329A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1221
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, servicii auto mecanică
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SM ART SRL şi se notează promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare conform act notarial nr.415/09.04.2015 NP Vlădoianu Teodora şi intabulare,drept de ipotecă dobândit prin convenţie cota 1/1 către Bănică Silviu Costinel conform extras CF nr.223028/24.09.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 489/2009 ampasamenul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=42% CUTmaxim=1,26,aliniamentul construibil la 7,00ml din axul str.Victor Papilian respectiv  str.Riului.Se propune construire service auto mecanică cu spălătorie auto 2 boxe şi depozitare  P+1,amplasare firmă,totem şi împrejmuire teren, POTpropus=23,75%,, CUTpropus=0,4259.Condiţii:Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate funcţiunile şi regimul de inaltime al acestora, distanţa de la acestea pană la limita de proprietate.Aliniamentul construibil la 7,00ml din axul str.Victor Papilian respectiv str.Riului.Se vor respecta prev.C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Surgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta,conf.funcţiunii propuse, potrivit RLU aprobat cu HCL nr.271/2008 şi amenajare platformă de staţionare a mijloacelor de tranport exclusiv în incintă; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate; Extras de CF; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; CNS;Acordul autentif.al vecinilor perimetrali pt.funcţiunea propusă dacă funcţ. acestora este exclusiv de locuit. Daca solutia teh.pt. imprejm.necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentif.al vecinilor direct afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm., respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.Se vor respecta cond. şi retragerile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă.Se va prezenta detaliu de prindere a firmei- sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa.Se vor respecta condiţiile din R.L.U aprobat cu HCL 845/2013,cu modificările ulterioare respectiv semnalele de pub.se vor ampl.cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, fără lumina intermitentă si semnale sonore; Amplasarea totemului se va face exclusiv în incinta proprietăţii.La finisarea faţadelor se vor evita culorile stridente de tipul:roşu,verde,albastru,violet.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1221,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 142836
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbf925625905d056c225816b0040710a