# Certificat de Urbanism 651 — Aleea 3 Serban Cantacuzino nr. 3

> - desfiintare corp C1 si C2;,- construire locuinta parter si imprejmuire teren - latura de Est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18488-651-aleea-3-serban-cantacuzino-nr-3-desfiintare-corp-c1-si-c2-construire-locuinta-parter-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18488
- **Nr. CU**: 651
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Serban Cantacuzino nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 si C2;,- construire locuinta parter si imprejmuire teren - latura de Est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.359618890387
- **Longitude**: 23.719909220967

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 si C2;, - construire locuinta parter si imprejmuire teren - latura de Est
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 si C2;[<br>]- construire locuinta parter si imprejmuire teren - latura de Est
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Serban Cantacuzino
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 644
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de 5,50 ml, din axul aleea 3 Serban Cantacuzino - sect.2, aprobata prin P.U.G. , Se propune desfiintare corp C1 si C2, construire locuinta parter cu P.O.T. propus = 23,31%, C.U.T. propus = 0,24 si imprejmuire teren - latura de Est., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerilor pentru construire si împrejmuire de 5,50 ml din axul aleii 3 Serban Cantacuzino  (Sect.2). , Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Se vor prezenta actele de desfiintare pentru corpul C1 si C2. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 644,00 mp din acte si 631,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 53856
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219079

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/389de9203c8d84e2c225816b00407147