# Certificat de Urbanism 1189 — Aleea 1 Roznov nr. 18 si 20

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18477-1189-aleea-1-roznov-nr-18-si-20-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18477
- **Nr. CU**: 1189
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Roznov nr. 18 si 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30668
- **Longitude**: 23.77402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Roznov
- **Număr**: 18 si 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 331
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privată; Corpul 1:  S=165 mp din masuratori si S=159,38 mp din acte, avand nr. cadastral 220555; Corpul 2 : S=166 mp din masuratori si S=159,37 mp din acte , avand nr. cadastral 221144.
- **Regim Tehnic**: form PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z2L, amplasamentul este situat in  zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii Aleea 1 Roznov de minim 7,50 ml pentru constructii si 4,50 ml pentru imprejmuire (profil 6) si de minim 4,50 ml pentru constructii si de 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ. , Se propune alipire doua loturi de teren astfel: , - lotul de teren cu S1=159,37 mp din acte si 166,00 mp din masuratori, cu nr. cad. 221144;, - lotul de teren cu S2=159,38 mp din acte si 165,00 mp din masuratori, cu nr. cad. 220555;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 318,75 mp din acte si 331,00 mp din masuratori si este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii Aleea 1 Roznov de minim 7,50 ml pentru constructii si 4,50 ml pentru imprejmuire (profil 6) si de minim 4,50 ml pentru constructii si de 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, - Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii;, - Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Pe loturile rezultate figureaza constructii ce nu fac obiectul alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata totala a terenului - 331,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 91257
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221144 si 220555

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79394ef82239d736c225816b00407180