# Certificat de Urbanism 238 — Strada Marinei nr. 68

> Construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18475-238-strada-marinei-nr-68-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18475
- **Nr. CU**: 238
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28715
- **Longitude**: 23.81871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD ROMANESCU HIPODROM
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD - Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL nr.9/1996 , terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTadmisibil=34%, CUTadmisibil=0,85 . Constructiile propuse trebuie sa respecte retragerea de minim 9,00 m iar imprejmuirea de minim 6,00 m din axul strazii Marinei., Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu  P.O.Tpropus=17,45% si C.U.Tpropus=0,329., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; Retragerea pentru construire va fi de minim 9,00 m iar pentru imprejmuirea de 6,00 m din axul strazi Marinei. La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte , Suprafata terenului - 475 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 15429
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b81911a6986298ec225816b00407185