# Certificat de Urbanism 985 — Strada Pictor Ion Andreescu nr. 14

> desfiintare partiala imobil locuinta parter cu modificari structurale si nestructurale si extinderea acestuia cu constructie provizorie, garaj - durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18473-985-strada-pictor-ion-andreescu-nr-14-desfiintare-partiala-imobil-locuinta-parter-cu-modificari-st
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18473
- **Nr. CU**: 985
- **Data CU**: 2015-06-17
- **Data Publicare**: 2015-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Ion Andreescu nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala imobil locuinta parter cu modificari structurale si nestructurale si extinderea acestuia cu constructie provizorie, garaj - durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31296
- **Longitude**: 23.81352

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala imobil locuinta parter cu modificari structurale si nestructurale si extinderea acestuia cu constructie provizorie, garaj - durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala imobil locuinta parter cu modificari structurale si nestructurale si extinderea acestuia cu constructie provizorie, garaj - durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Ion Andreescu
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 243
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Josceanu George Mihail si Josceanu Virginia Andra.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.442/2011 "privind revizuirea indicilor POT si CUT cu pastrarea destinatiei zonei si tramei stradale, conform PUG - zona str. Pictor Ion Andreescu", regim max. de inaltime P+2, POT propus=42%, CUT propus = 1,26 si cu retragere pt. constructii de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul starazilor  Pictor Ion Andreescu si Marasesti. Se propune desfiintare partiala imobil locuinta parter cu modificari structurale si nestructurale si extinderea acestuia cu constructie provizorie, garaj - durata de amplasare de 10 ani, POT propus = 42% si CUT propus=1,04. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI  completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Daca sunt constructii adiacente celei propuse pt. desfiintare si construire, se va prez. referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentif. al vecinilor afectati cat si avizul I.S.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Construcţia se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Prezentare: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Expertiza tehnica. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 243,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 442/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 78870
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22920

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/070e69ff53bcf734c225816b0040718d