# Certificat de Urbanism 1129 — Strada Potelu nr. 90G

> construire trei locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18449-1129-strada-potelu-nr-90g-construire-trei-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18449
- **Nr. CU**: 1129
- **Data CU**: 2015-07-03
- **Data Publicare**: 2015-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 90G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28994
- **Longitude**: 23.80868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire trei locuinte P+M
- **Fază**: PUZ Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 90G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 817
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=30%, CUT max=0,90. Accesul la strada Potelu se realizeaza prin calea de acces cu nr. cad. 14700/1/2/2/7. Se propune construire trei locuinte P+M, cu POT propus=29,37% si CUT propus=0,58., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 3,50 ml pentru imprejmuire si de minim 5,00 pentru constructii din axul aleii de acces (cu nr. cad. 14700/1/2/2/7); - se va reglementa accesul la imobil direct sau prin servitute; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp de locuinta, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare cu acesta. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de executia de lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 817,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 89471
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222940

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3bff8e70f4447237c225816b0040724e