# Certificat de Urbanism 2047 — Aleea Dunarii nr. 26

> Desfinţare imobil C1 şi construire locuinţă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18438-2047-aleea-dunarii-nr-26-desfintare-imobil-c1-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18438
- **Nr. CU**: 2047
- **Data CU**: 2015-11-10
- **Data Publicare**: 2015-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Dunarii nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil C1 şi construire locuinţă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28387
- **Longitude**: 23.80064

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare imobil C1 şi construire locuinţă P+M
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil C1 şi construire locuinţă P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 353
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată a lui Moraru Dumitru conform extras de CF nr.216991/05.10.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E , POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml şi pentru împrejmuire de 5,00ml din axul Aleea Dunării, Se propune desfinţare corpuri C1 şi construire locuinţă  P+M  , POTpropus=27,88% CUTpropus=0,498., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI, Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml şi pentru împrejmuire de 5,00ml din axul alei Dunării.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. Situaţia existentă cu simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -350,00mp din acte şi 353,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 154731
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82b726efa628d891c225816b004072bb