# Certificat de Urbanism 1943 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 94 A

> construire locuinţă Sp+P+1 intrare în legalitate, spaţiu comercial parter şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18435-1943-strada-constantin-brancoveanu-nr-94-a-construire-locuinta-spp1-intrare-in-legalitate-spatiu-com
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18435
- **Nr. CU**: 1943
- **Data CU**: 2015-10-22
- **Data Publicare**: 2015-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 94 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P+1 intrare în legalitate, spaţiu comercial parter şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.78752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P+1 intrare în legalitate, spaţiu comercial parter şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P+1 intrare în legalitate, spaţiu comercial parter şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 94 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte cu retele utilitate, mixta
- **Regim Înălțime**: P+2, P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.aprobat prin H.C.L. nr. 314/2009-UTR ZM2, amplasamentul este situat  in zona de locuinte afectat parţial de reţele de utilitate publică cu regim maxim de inaltime P+2 si indicii de construibilitate P.O.T.max. = 42%, C.U.T. max=1,26 si parţial în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+6E cu indicii de construibilitate POTmaxim=36% CUTmaxim=2,52 cu retrageri pentru constructii de minim 10,00 m si de minim 8,00 m pentru imprejmurie din axul strazii Constantin Brancoveanu (sect. 1)., Se propune construire locuinţă Sp+P+1 intrare în legalitate, spaţiu comercial parter şi împrejmuire teren cu P.O.T. propus=37% C.U.T.propus= 0,63. , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu sit. exist. si prop. completat cu constr. invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retr. pentru constructii de minim 10,00 m si de minim 8,00 m pentru imprejmurie din axul strazii C. Brancoveanu (sect. 1).Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind serv. de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. arobat cu HCL271/2008; Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de propr. pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si dovada achitarii amenzii. Pentru sp. com. se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011 modif. prin HCL 304/2014, respectiv tâmplăria se va realiza din lemn sau imitaţie de lemn., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe , Suprafata terenului -400,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 141001
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1986ca8e72b2642bc225816b004072d3