# Certificat de Urbanism 1828 — Strada Calugareni nr. 84

> desfiintare partială locuintă C2 şi garaj C3 şi extindere locuintă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18434-1828-strada-calugareni-nr-84-desfiintare-partiala-locuinta-c2-si-garaj-c3-si-extindere-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18434
- **Nr. CU**: 1828
- **Data CU**: 2015-10-05
- **Data Publicare**: 2015-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială locuintă C2 şi garaj C3 şi extindere locuintă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31851
- **Longitude**: 23.77687

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială locuintă C2 şi garaj C3 şi extindere locuintă P
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială locuintă C2 şi garaj C3 şi extindere locuintă P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 697
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, imobilul se află în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT maxim=35%, CUT maxim=1,05 si retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Calugareni., Se propune desfiintare partială locuintă C2 şi garaj C3 şi extindere locuintă P  cu POTprop.=28% şi CUTprop.= 0,30., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii Călugăreni; Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor asigura locuri de parcare în incintă,conform RLU aprobat cu HCL271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU525/1996; -În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Referat de protejare a constructiilor adiacente; La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pt. AC şi AD. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 697,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 138843
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bc094c0c59b56442c225816b004072d8