# Certificat de Urbanism 1601 — Strada Zorilor nr. 15 -15A

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18425-1601-strada-zorilor-nr-15-15a-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18425
- **Nr. CU**: 1601
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zorilor nr. 15 -15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31641
- **Longitude**: 23.85696

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zorilor
- **Număr**: 15 -15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 763
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Iliută Daniel Elian şi Iliută Cristina Elena: Lotul 1 Cc cu S=704 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.208647 conf.CF 208647 din data 17.07.2015 şi Lotul 2 Cc cu S= 59 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.12357/1/1/2 asupra căruia este intabulat dreptul de servitute de trecere în favoarea imobilului cu nr.cad.13865 înscris în CF 25712, conf.CF 219213 din data 17.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim de inaltime maxim P+2-3, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=0,90 si retrageri din axul strazilor propuse prin PUZ de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii (profil 3). , Se propune alipirea a două terenuri în St= 763 mp din măsurători şi din acte astfel:, -Lotul1 Cc în S= 704 mp din acte şi din măsurători cu nr.cadastral 208647., -Lotul 2 Cc în S= 59 mp din acte şi din măsurători cu nr.cadastral 12357/1/1/2., Suprafaţa rezultată după alipire este construibilă în următoarele conditii: , Destinatia: zonă de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime P+2-3, POTmax.= 35% şi CUTmax.= 0,90., - Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pt.constructii şi de minim 6,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii Zorilor.- Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., - Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Certificat de nomenclatură stradală după alipire;, -Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor şi retragerilor precizate în acestea.  Alipirea terenurilor se poate face doar cu acordul autentificat al coproprietarei  Iliută Cristina Elena.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii şi arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte si functiuni complementare, Suprafata totală a terenului - 763,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107679
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e5b3c273b5828d1c225816b00407322