# Certificat de Urbanism 1249 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 20A

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18418-1249-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-20a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18418
- **Nr. CU**: 1249
- **Data CU**: 2015-07-16
- **Data Publicare**: 2015-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 20A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31175
- **Longitude**: 23.79351

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 20A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 73
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD referitor la "construire doua locuinte S+P+1 si imprejmuire teren" aprobat cu HCL 42/2004, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime 3 nivele (incluzand subsolul), cu POT max=73%, CUT max=0,31, imobil fara acces carosabil la un drum public existent in nomenclatorul strazilor. Se propune instrainare teren. , CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinte cu regim maxim de înăltime maxim 3 nivele (incluzand subsolul); - POT max=73% si CUT max=0,31; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu prezentarea accesului la un drum public in nomenclatorul strazilor, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute pana la o strada existenta, conf. art. 25 din RGU, dimensionat conf. anexei nr. 4, astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, conform conditiilor impuse de acestia; - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 301,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 89997
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (12902-14837)/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ddf2f8a9624cb19bc225816b00407348